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Descrição do Imóvel

Quem conhece o Parque São Vicente sabe que a praticidade ali é o ponto forte, com tudo resolvido a poucos passos, desde a padaria até o transporte público. É um bairro que não te deixa na mão, seja para levar os filhos na escola ou para uma emergência na farmácia ou no posto de saúde. É nesse contexto, ali pertinho da Guarany, que essa casa de condomínio se encaixa. Ela foi construída em 2015, então é um imóvel que já passou pela fase de assentamento e mantém uma estrutura sólida, sem as surpresas de construções muito antigas ou as incertezas de quem compra na planta.

A planta de 45 metros quadrados de área privativa foi pensada para quem quer sair do aluguel com o pé no chão. A sala comporta dois ambientes sem aperto, conectando-se à cozinha e à área de serviço de forma funcional. São dois dormitórios que atendem bem um casal com filho ou quem precisa de um espaço para escritório. Um detalhe que faz diferença no dia a dia é a vaga de garagem coberta; quem mora na Baixada sabe o quanto o sol e a maresia castigam o carro, então ter esse teto é uma preservação real do seu patrimônio.

Para quem está analisando números e segurança de investimento, o fato de o imóvel se enquadrar no financiamento da Caixa sem entrada acaba sendo o fiel da balança. É uma configuração difícil de encontrar em São Vicente, unindo uma localização consolidada e cercada de comércio com uma facilidade de compra que geralmente só se vê em áreas muito periféricas. É um imóvel para quem já rodou a cidade, comparou os preços e percebeu que a conta aqui fecha, tanto pela metragem honesta quanto pela vizinhança que facilita a rotina. Se você está nesse estágio da busca, vale a pena passar por lá e sentir o movimento da rua para confirmar que o lugar faz sentido para o seu momento. Caso queira entender melhor como funciona essa questão do financiamento ou ver as fotos com calma, podemos conversar.

Pontos Fortes

Próximo Atacadão e Roldão, tem feiras mucicipais próximos, postos de saúde, boa localização, excelente para investir com ganhos de valorização visto que o imóvel esta negociando abaixo do preço de mercado.

Observações

Financiamento SEM ENTRADA parcelas a partir de R$1580,00 reais, mediante análise de perfil de crédito CAIXA, custos com exritura do imóvel a parte cerca de 7% sobre o valor de avaliação, as custas pode ser pagos com recursos próprios ou utilizar saldo de FGTS.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

13974123848 Juliano Batista

Rua Carijós, 1001
Parque São Vicente - São Vicente
13974123848
corretorjulianobatista@gmail.com

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